{"id":58,"date":"2016-11-04T17:45:46","date_gmt":"2016-11-04T17:45:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.a-zpaperwork.eu\/?page_id=58"},"modified":"2017-11-19T18:10:28","modified_gmt":"2017-11-19T17:10:28","slug":"asesoria-compraventa-vivienda","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.a-zpaperwork.eu\/es\/asesoria-compraventa-vivienda\/","title":{"rendered":"Compraventa de Inmuebles. Asesor\u00eda y Representaci\u00f3n en la Tramitaci\u00f3n."},"content":{"rendered":"<h1>Gesti\u00f3n de los tramites para la compraventa de tu vivienda<\/h1>\n<p>La compra o la venta de tu vivienda es una de las acciones econ\u00f3micas m\u00e1s importantes que vas a realizar a lo largo de la vida. Por esta raz\u00f3n, te <strong>aconsejamos<\/strong> que, si est\u00e1s pensando en comprar o vender tu casa, lo hagas <strong>con la ayuda de los mejores asesores y gestores<\/strong> profesionales. En <strong>A-Z Paperwork<\/strong> podemos ayudarte con los <strong>tr\u00e1mites para la compraventa de tu vivienda,<\/strong>\u00a0actuar como tus <strong>representantes<\/strong> durante el proceso y gestionar la tramitaci\u00f3n documentos como:<\/p>\n<ul>\n<li>Declaraci\u00f3n de obra nueva<\/li>\n<li>Licencias de ocupaci\u00f3n<\/li>\n<li>Certificaciones energ\u00e9ticas<\/li>\n<\/ul>\n<p>Te asesoraremos acerca de <strong>todos los pasos<\/strong> que tienes que seguir \u2013incluso antes de la <strong>firma<\/strong> de cualquier documento o de la <strong>entrega<\/strong> de cualquier cantidad econ\u00f3mica-, para as\u00ed comprar o vender una vivienda\u00a0 con la total <strong>seguridad y garant\u00eda<\/strong>. Inf\u00f3rmate de nuestros honorarios y tarifas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.a-zpaperwork.eu\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/servicios-tramites-compraventa-vivienda-azpaperwork.jpg\" alt=\"servicios-tramites-compraventa-vivienda-azpaperwork\" width=\"750\" height=\"502\" \/><\/p>\n<h2>Tr\u00e1mites previos a la compraventa de una vivienda: el contrato privado<\/h2>\n<p>Es importante de que asesores adecuadamente antes de llevar a cabo la firma del contrato entre vendedor y comprador, que tiene lugar con car\u00e1cter previo a la otorgaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p>En <strong>A-Z Paperwork<\/strong> te acompa\u00f1amos durante todo el proceso y <strong>gestionamos los tr\u00e1mites<\/strong> necesarios para que el contrato se celebre de forma satisfactoria, tales como la entrega total o aplazada del <strong>precio de la vivienda<\/strong>, la manera de satisfacer <strong>la parte aplazada<\/strong>, la <strong>entrega de arras<\/strong> o la <strong>subrogaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>.<\/p>\n<p>Hay otras cuestiones que tenemos en cuenta \u00bfSe trata de una vivienda en <strong>r\u00e9gimen de gananciales<\/strong> o una vivienda privativa? \u00bfAct\u00faa el vendedor mediante un <strong>poder notarial<\/strong>? \u00bfAdquieres la vivienda de unos <strong>herederos<\/strong>? \u00bfTienen los herederos toda la <strong>documentaci\u00f3n en regla<\/strong>? \u00bfSon estos los \u00fanicos con derechos sobre la vivienda?<\/p>\n<p>Asimismo, es muy importante que asegurarse del <strong>estado de cargas de la vivienda<\/strong>, por ello gestionamos los tr\u00e1mites con el <strong>Registro de la Propiedad<\/strong> para comprobar si la vivienda est\u00e1 <strong>libre de cargas<\/strong> o si sobre ella pesa alguna <strong>hipoteca o embargo<\/strong>.<\/p>\n<p>Es posible que la vivienda que deseas adquirir se encuentre integrada en una <strong>comunidad de propietarios<\/strong>, supuesto en el cual te ayudaremos a averiguar si su propietario se encuentra <strong>al d\u00eda de todos los pagos<\/strong> o si por el contrario tiene atrasos. Tambi\u00e9n te informaremos sobre los <strong>estatutos<\/strong> o normas internas de comunidad que tenga la finca.<\/p>\n<h2>Gastos de la compraventa<\/h2>\n<p>Gestionamos son los tr\u00e1mites necesarios para satisfacer los <strong>gastos<\/strong> derivados de la compraventa de tu vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li>El <strong>Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong> (habitualmente llamado <strong>Plusval\u00eda Municipal<\/strong>).<\/li>\n<li><strong>Los gastos de la Escritura P\u00fablica en la notar\u00eda<\/strong>.<\/li>\n<li>Los gastos de <strong>Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/li>\n<li>La satisfacci\u00f3n en plazo de los impuestos de <strong>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong>, Impuesto del Valor A\u00f1adidos (IVA) o <strong>Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong> ante la Comunidad Aut\u00f3noma, seg\u00fan corresponda en cada caso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\">\u00bfTienes alguna pregunta? Env\u00edanos un mensaje<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gesti\u00f3n de los tramites para la compraventa de tu vivienda La compra o la venta de tu vivienda es una de las acciones econ\u00f3micas m\u00e1s importantes que vas a realizar a lo largo de la vida. 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